团队住三晚：直营别墅与代订的差别
业者回顾代订他人住宿时的限制，以及筹备自家别墅的原因，并介绍靠近主要道路的巷内位置。
ITDANG，这家在胡志明市经营泳池别墅5年的公司，这次终于完成了自己的泳池别墅。
在胡志明市经营超过80栋泳池别墅的过程中，我意识到存在太多限制。
诸如设施与照片不符、清洁外包、经营者失联以及没有韩语服务等问题。
客人的投诉由ITDANG处理，但我们无法掌控别墅本身。
要从根本上解决这些问题，唯一的办法就是自己来打造。
因此，我们开设了由 ITDANG 直营的 Signature 泳池别墅。
我是ITDANG负责人，也是越南旅行专家。我曾10次出演韩国电视节目《Dasi Galjido》，并且……
2024年13亿越南盾的大部分收入来自泳池别墅。
在胡志明市的泳池别墅市场中，我花了五年时间管理超过80间合作别墅和2间直营别墅，比任何人都更近距离地观察了这个市场。
委托运营最大的限制是我们对任何事情都没有控制权。
照片上可能是 ITDANG 核实过的别墅，但到了客人入住当天，清洁人手可能没来，或是
有时设施没有得到检查，或者运营方突然失联。
无论ITDANG如何努力，明确的限制是我们并不拥有这些别墅本身。
有反复出现的情况是，客人向ITDANG投诉，但我们无法直接解决。
如果要先通知别墅经营者，再由对方转告清洁人员，本来 30 分钟内能解决的事，可能要等 1、2 个小时。
在那段时间里，客人必须在别墅内等待。
在经历了五年的时间后，我得出了结论。
要真正打造让韩国客人满意的泳池别墅，结论是ITDANG必须自己建造并运营。
因此，我们开始将2号店和3号店作为直营店运营，这次还推出了Signature别墅。
Signature别墅是我们过去五年接待数千支韩国客队所积累经验的结晶。
地点就很有特色，位于胡志明市第二郡草田的中心。
草田是胡志明市韩国人居住最多的街区，韩国餐馆、按摩店、咖啡馆、超市和便利店步行5分钟内都能到达。
别墅位于巷子深处，所以很安静，出门就是主干道。
设计概念是黑白调的现代法式风格。
胡志明市大多数泳池别墅都采用华丽的东南亚度假风格，但韩国客人真正喜欢的是安静、整洁的酒店氛围。
因此我们采用现代法式风格建造，并将客厅层高提升至4米以增强通透感。
泳池是L形的大泳池，最深处可达2米。
泳池旁边有花园，所以和椰子树风景一起拍照效果非常好。夜间照明也特意安装了。
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在泳池旁边安装了一个单独的8人按摩池。
看着韩国客人，他们在完成轮次和行程后能泡在按摩池里放松的时间是最喜欢的。
选择8人按摩池的原因是为了让四口之家或朋友团体都能舒适地一起使用。
别墅内还配备了4人桑拿房。
独立 KTV 包厢配有 74 寸电视、Yamaha 音响和韩式点歌机。
有些别墅把卡拉 OK 设在客厅；这里有隔音，想唱歌和想休息的人可以分开活动。
客厅配有12人皮质沙发、74英寸电视、12人用餐区、飞镖机、迷你吧和小吃吧。所有所需设施都在别墅内齐全。
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原有 4 间卧室，空间配置可扩充至 5 间。
有两个主卧配有大号床，其余房间为双人床。每个卧室都有独立的浴室、梳妆台、衣橱、床头灯，甚至还有单人沙发。
卫浴整体重新装修，改为现代风格。
每人提供一个淋浴滤芯、一次性牙刷和吹风机。因为越南的水质和韩国不同，淋浴滤芯真的很重要。
也由 ITDANG 直营，每天清洁 1 次并更换毛巾，
当时洗衣服务在 100,000 越南盾以内免费，也提供 24 小时的 KakaoTalk 韩语协助。
按 5 间卧室计，原文列出平日 500 美元、周末 600 美元。若使用 4 间卧室，每晚房价可折减。
当时截至 7 月的开幕优惠为平日 450 美元、周末 550 美元。
车辆（卡尼瓦尔，9座礼车，16座穿梭车）以及ITDANG美奈一日游、湄公河游、高尔夫套餐均可作为选项添加。
可透过 KakaoTalk 提供人数与出发日期询价。原文当时表示，告知「我是看这篇文章来的」可再折抵 30 美元。
打造旅行的旅行社：ITDANG。
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